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周小川:个人住房加杠杆是对的 房贷有很大发展机会

编辑:章艳时间:2016-03-02来源:观点地产网页面有效期至:2016-03-16

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

近日,人民银行行长周小川在人行上海总部媒体会上表示,个人住房加杠杆逻辑是对的,住房贷款应该有大力发展的空间。

在周小川看来,个人住房贷款在银行总贷款的比重还是偏低,有的国家占到40%-50%,中国只有百分之十几,所以银行觉得还是比较安全的产品,因而有很大的发展机会。

据观点地产新媒体了解,周小川认为房地产市场时冷时热,所以要进行逆周期调节。首付比例原来是30%,现在降低是有空间的。“今后可能会考虑给银行更多自主权,让他们来制定首付比、利率。同时监管部门对银行进行监管”。

而对于目前的中国股市,周小川表示,中国股本融资市场还不够成熟,虽有强烈发展愿望,但是不能拔苗助长。

他表示,如果国家股本融资市场成熟,很多资金可以通过股市转化为企业股本资金,中国目前有强烈发展该市场的愿望,也下了很大的力量,但是不能拔苗助长。

对于央行货币政策为稳健宽松的表态,周小川提到,货币政策考虑国内宏观经济情况,不会过度基于外部资本流动来制定国内经济政策。继续实行稳健的货币政策,主要还是考虑要是国内经济健康稳定发展,在新常态下转向新的增长模式。

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