侃房时刻到！三亚三大品质楼盘亮点随记

看着千篇一律的楼盘文字介绍，旅居网小编内心其实是反感的，相信不少观者也留有生硬、空洞、干瘪等印象。小编期望的是，像木心客居纽约时期与学生围坐谈论文学一样，随意，洒脱，不拘一格，好比庄子散文，也好比晚明小品文。评论《红楼梦》中的诗，木心打了个比方：如水草，取出水，即不好；放在水中，好看。谈及希腊神话，木心觉得这是一笔美丽得发昏的糊涂账。于是，小编今天想换种随意的口吻，谈谈三亚市区内的三大品质楼盘。

一、鲁能三亚湾（户型 动态 相册 地图）

大到单反镜头都拍不下的鲁能三亚湾沙盘

在寸土寸金的三亚，鲁能三亚湾总占地约6.8平方公里，算三亚市区占地面积大的楼盘，没有之一。为了形容鲁能三亚湾的大，售楼员还给小编打了个比方，如果你步行从项目的东侧到西侧。只能说，鲁能集团有钱就是任性呀。

鲁能三亚湾高2区别墅外景

项目开发产品众多，公寓、洋房、别墅统统包含，连稀缺的小别墅也可以在这找到，这一点跟位于清水湾的雅居乐清水湾有得一拼。并且鲁能地产是大牌国企，资金实力较强，无需担心烂尾的风险。 

鲁能三亚湾配套—升升超市

鲁能三亚湾自身商业生活配套齐全，目前已投入使用的有5000㎡（建面）升升超市、KFC、药店、银行、饭店、餐厅等，并且有14万方的美丽汇商业街，在这买什么都很方便。 除此之外，项目距海仅200米，虽不能直接看海，但是可以就近玩海，内部还建有高尔夫练习场、1200亩体育公园、温泉会所等配套，挥杆、赛跑、泡温泉等随便你玩。

鲁能三亚湾旁边的三亚湾风光

有人说，鲁能三亚湾高2区别墅靠近机场，会过于吵，其实朝南的别墅不会听到飞机吵的，朝北的才有点影响，但是随着三亚以后在红塘湾新建机场，这边的凤凰机场航班会被分流，噪音影响会大幅降低。

价格动态：项目高3区精装公寓在售，全款9折，分期和按揭皆为93折，均价约1.8万/㎡（建面），主推户型有110㎡（建面）2房、139㎡（建面）3房；目前，港湾1区别墅已经没有房源了，还有高2区别墅在售，有毛坯房和精装房选择，全款9折，按揭93折，其中毛坯房约550万/套，精装房价格为680-2700万/套，含精装7000元/㎡（建面），主推的户型为157㎡（建面）2房，181㎡（建面）3房，215㎡（建面）、258㎡（建面）、354㎡（建面）4房。

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二、绿地悦澜湾（户型 动态 相册 地图）

绿地悦澜湾沙盘图

绿地悦澜湾，占地300多亩，分两期开发，一共有2700户，其中高层公寓都是面积80多㎡（建面）的两房、三房，装修标准为3000元/平，2梯6户，而楼王是2梯4户的。把边户型可以实现通透，只是房源少。高层公寓配备的是三线的永大电梯，让人有点看不懂。 

绿地悦澜湾约80平两房公寓样板间-内部格局

绿地悦澜湾约80平两房公寓样板间-大阳台

项目洋房是1梯2户6层的板式楼，安装的是迅达电梯，户型面积涵盖80-115㎡（建面），顶层带阁楼，送4000元/平精装。总的来说，绿地悦澜湾洋房设计南北通透，带大阳台，其中80多平两房改成三房，空间也宽宽绰绰，且赠送面积大，在片区内值得购买；而洋房107平赠送面积近30平，阳台大，送卧室与入户花园。

绿地悦澜湾高层俯拍榆林湾内海风光

简言之，绿地悦澜湾有如下四点优势：

1、产品线丰富，高层公寓、洋房、别墅均有；

2、装修标准较高，配备施耐德、雷士、三菱重工空调等；

3、高层底部采取架空设计，设有台球厅、健身房，社区也有铂锐酒店、国际双语学校；

4、项目周边环境美，门前有一条玉带河，宅后青山蜿蜒，600亩红树林湿地也近在咫尺！ 

绿地悦澜湾高层底部采取架空设计，并配跑步机等健身设施

除了高层公寓电梯马马虎虎之外，绿地悦澜湾其它方面均可圈可点，后期还将会打造1600亩风情商业区、18洞国际标准高尔夫球场、超五星级酒店、上海知名大学附属国际双语学校、游艇码头、水上公园等高端配套，但目前都还看不到。

价格动态：项目现购房全款享8折，按揭82折，暂不接受分期，开盘价约17500元/平，均价约19000元/平。

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三、万科森林度假公园（户型 动态 相册 地图）

万科森林度假公园区位图

从地图上可看出，万科森林度假公园处在三亚市一心两轴发展规划的中轴线上，靠近落笔洞风景区，距离亚龙湾、大东海及三亚湾风景区大约10公里，到凤凰国际机场约20公里。由于项目离海边还有一段距离，这让喜欢靠海而居的朋友有点失望了。

万科森林度假公园依山傍水

不得不承认，万科森林度假公园社区环境真的很美，其依托原有的生态森林公园，沿着从山上流下的溪流依山而建，地势高高低低，起起伏伏，相对来说视野也比较开阔。小区内有三大公园，分别是湿地公园、山顶公园、溪谷公园。这个大约8万㎡（建面）的湿地公园，最吸引人的地方是它的船坞平台，闲暇时，你可以邀友来此下棋、划船、垂钓，也可以沏壶茶，坐着发呆、闲聊。此外，湿地公园旁还有一个上千㎡（建面）的休闲活动中心以及水上乐园。

万科森林度假公园小区超市

项目三期马上要交房了，入住并不多，但一期、二期已经交房好几年了，绿化如初，湿地公园、开心农场、钓鱼处都有人来人往，环境怡人。另外，社区内的超市已经开业，购买基本的生活用品不成问题，还有业主食堂伙食不错，每天就餐人员不少。

万科森林度假公园爬山别墅外景

项目爬山别墅靠近山脚处，其依托地势，设计出鳞次栉比的效果，这里的别墅每户都是独栋，均带有私家庭院，保证了入住的私密性。而且相邻两栋别墅间隔2.5米左右，中间有休息亭隔开，巧妙的设计融洽了邻里关系。

万科森林度假公园42平爬山别墅样板间-大露台

在项目别墅产品中，42平的爬山别墅较为好卖，其空间虽迷你，但是实用面积却高达170㎡（建面）左右，赠送面积大到让人无法相信。其中户外大露台面积是全赠送的，在院中支个帐篷，你即可轻松坐着观景。

价格动态：项目四期洋房在售，其中，A9号楼单廊公寓，户型为79平两房，均价约16500元/平，可拎包入住，家具家电齐全；另项目A2、A5号楼，户型为80平三房，均价约17500元/平，精装修不含家具家电；迷你爬山别墅总价在256-286万/套之间。

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回忆木心的文学课，学生陈丹青如是说，“我们当年这样地胡闹一场，回想起来，近于荒谬的境界：没有注册，没有教室，没有课本，没有考试与证书，更没有赞助与课题费，不过是在纽约市皇后区、曼哈顿区、布鲁克林区的不同寓所中，团团坐拢来，听木心神聊。”那么，听完小编这么随性侃楼聊房，你是否捕捉到对自己有益的购房信息呢？！

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