呀呀看房记之双大山湖湾：二期刚推出，一溜烟即卖大半

近日，从双大山湖湾（户型 动态 相册 地图）踩盘回来，呀呀明白了一个道理：好东西都是秒购的，在双大山湖湾买房，基本拼的是技能，不“抢”不行呀！这是多么深刻的领悟，售楼员还向呀呀反馈：人家有时问我双大山湖湾哪个户型好卖，我只能回答都好卖吧。对此，呀呀沉默片刻后，才以笔记之……

小编制作的双大山湖湾二期抢购前后表情对比图

关注过海南双大房子的朋友们或许会知道，双大集团有一句宣传语：一岛四地，八盘齐聚。目前，双大集团在三亚、五指山、保亭、琼中等地均有项目开发，其中落户三亚的就有双大山湖湾、双大国际公馆（户型 动态 相册 地图）。据呀呀了解，双大项目都有一个共同的特点，就是主打适合养生养老的健康休闲生活方式。

双大山湖湾区位图

双大山湖湾位于三亚市天涯区荔枝沟路与抱坡路交汇处，邻近三亚市体育中心，出行交通便利。项目所在区域属于三亚市政务新区荔枝沟片区，该区域未来将打造成三亚特色城市门户，区域规划定位以文化教育、商贸物流为特色，规划建设有大型购物中心、物流商贸中心、高级居住区、海航学院、中学等。

双大山湖湾旁边的抱坡路街景

双大山湖湾周边配套-建材馆

双大山湖湾周边配套-医院

双大山湖湾周边配套-银行

在双大山湖湾周边转一圈之后，呀呀就乘车来到售楼部，以便深入了解项目近期销售情况。

售楼部外，绿草如茵，甚是养眼

双大山湖湾规划图

根据售楼MM的讲解，呀呀得知：双大山湖湾总占地面积约12万㎡（建面），总建筑面积近30万㎡（建面），绿化率约48%，已完成两期开发，其中一期房源快卖完了，二期于2016年3月22日才推出，不过房源也去化一大半，而之后的三期还未开建。

双大山湖湾沙盘实拍

项目二期旁边是三亚市华侨中学

项目一期楼栋层数在20-22层之间，而二期均为13层的小高层

除了私享内院式的庭院景观，双大山湖湾小区内还建有泛会所、泳池、景观小品等配套，为业主营造出安静、亲切宜人的居住环境。延续院落的景观视线，每栋楼的底层是具有入户特色的架空层空间，其内可放置健身器材、图书、乒乓球桌、台球桌、休闲椅等设施。考虑到生活居住的舒适性与便利性，项目自建底层商业，包括生活超市、便利店等。

项目二期针对客户需求，在一期户型的基础上进行创造性优化。据了解，二期户型包括69平两房、79平两房、99平三房，能全面满足不同生长阶段的家庭需求。

在内部空间设计上，二期户型全部为大开间、小进深布局，基本实现南北通透，大量引入飘窗、阔景阳台的设计元素，提供更多的赠送面积，在大幅度提升空间性能的同时，也凸显性价比优势，遭到抢购实属意料之中。

双大山湖湾二期约69㎡（建面）两房户型

户型简析：该户型面积约69㎡（建面），设计出两房两厅一厨一卫，外带双阳台，整体格局较为紧凑，兼顾实用性与舒适性。独立式厨房，杜绝油烟污染，还私享生活阳台，平添不少生活情趣。餐厅、客厅双组合，既拓展了室内活动空间，也融洽了家庭成员之间的关系，外加一个观景阳台，通风采光瞬间Hold住。主次卧均带大飘窗，景观性不减，其中一个飘窗还是转角的呢。

样板间实景：

入户处空间不小，可在此放置储物柜等

厨房内，阳光与美食的美丽邂逅

餐厅实拍

阔绰客厅内部格局

亲近户外美景的阳台

瞧，这次卧的飘窗可不小哦

采光与景观均好的主卧

主卧内的转角飘窗，横竖都是景呀

明卫内配洗手台与淋浴间

双大山湖湾二期约79㎡（建面）两房户型

户型简析：该户型打造的是精致度假两房，功能区齐全，动静分区，让生活更惬意自在。在实际样板间中，厨房是自带生活阳台的，只是户型图没描绘出来。餐厅、客厅外加景观阳台，沿袭传统居家布局，有利于室内通风采光。卫生间夹在主卧与次卧之间，方便主人日常起居。让人不敢相信的是，两个卧室均带转角飘窗，观景真的很赞。

样板间实景：

厨房入口边上放置着储物柜

厨房边的生活阳台

雅致的小餐厅

从客厅处即可看到阳台

阳台上摆个休闲躺椅，即可惬意观景

次卧内景

遇见主卧，美梦就不远了

主卧内的270°转角飘窗

干湿分离的卫生间

欲品鉴项目二期约99㎡（建面）三房样板间，请点这里。

项目二期楼栋均已封顶

项目小区地下停车场正在火热施工中

（双大山湖湾4月工程进度组图）

拍摄完项目二期工程进度，呀呀就去实地参观一期园林。要想知道项目二期未来品质如何，逛逛一期小区即可心中有数。目前，双大山湖湾一期房源还剩3套左右，想买现房的朋友可得抢先一步，错过将不再有！据呀呀所见，一期园林完美呈现，所拥配套基本到位，已有部分业主入住其中。

一期园林实拍

草坪区内的曲折石径

绿化带之间以小道相隔开

园林一隅

由于一期园林栽种不久，以小树居多

小区内的道路规划很有条理，业主无需担心找不到家

有底下的绿意衬托，一期楼栋外立面显得简洁大气

小区内的各种健身设施

小区内的儿童乐园

一期楼栋底层同样采取架空设计，其内可放置休闲桌椅，供业主聊天小聚

底层公共区域内安放的台球桌

双大山湖湾二期在售中，均价约12000元/平，含2500元/平精装，不带家具家电；目前，项目一期所有户型全部硬装入户，折后优惠单价仅11780元/平。

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