中铁澳洲城全面解析：Loft公寓、洋房邂逅澳洲风情

目前，中铁地产在三亚共开发有4个楼盘，其中就包括刚入驻不久的中铁澳洲城（户型 动态 相册 地图）。该项目虽然还未开盘，但是却因其新颖独特的产品设计而引人关注，同时地处三亚迎宾路中段，又为其未来发展提供了极大的空间。本期新盘推荐，就让我们一同走进中~铁~澳~洲~城。

   区位解读

中铁澳洲城售楼部外景

中铁澳洲城旁边的迎宾路街景

中铁澳洲城位于三亚市迎宾路中段千古情往亚龙湾方向约2公里处，有市公交9、20、23、27路途经，站点名称为三亚学院路口。项目周边配套资源丰富，教育方面有海大三亚学院、三亚理工学院、高园国际幼儿园等；如想购物，可前往解放路-明珠广场商圈，也就8公里的车程；周边5公里范围内，工、农、中、建、交行网点齐全，还分布有三亚市中医院、市人民医院、425医院等医疗机构，方便你办事或就医。

规划详情

中铁澳洲城沙盘实拍

中铁澳洲城小区景观模型展示

根据现场售楼员的讲解，小编了解到，中铁澳洲城占地面积约199998㎡（建面），建筑面积约225982㎡（建面），绿化率近35%，属于70年的大产权房。项目共建有9栋楼，其中电梯洋房8栋，均为18层，共1664户，余下的1栋为Loft公寓，层高10层，共135户。区别于一般的楼盘，中铁澳洲城给三亚带来的是具有澳洲现代气息的建筑文化，敞开式花园结合休闲与运动，让业主尽可能地亲近大自然。

户型鉴赏

从产品类型上来说，中铁澳洲城并不全面，只在售两种产品，一种是三亚少有的Loft公寓，另一种是同样稀缺的电梯洋房。熟悉Loft公寓的朋友都知道，Loft公寓是买一层送一层，性价比很高，以中铁澳洲城为例，其约48平Loft公寓实得面积约84平，约72平Loft公寓实得面积约120平。

中铁澳洲城约48.75㎡（建面）Loft公寓模型展示 1

中铁澳洲城约48.75㎡（建面）Loft公寓模型展示 2

中铁澳洲城约72.17㎡（建面）Loft公寓模型展示 1

中铁澳洲城约72.17㎡（建面）Loft公寓模型展示 2

在洋房打造上，项目设计有充满澳洲风情的退台式花园，将户外绿化景观充分引入室内，使花园洋房突破了单调的平行生活，开启了多层次、多变化、多形态的生活领地。而且，前后楼栋采取阶梯式设计，这在三亚楼盘中是很少见的，如此设计，目的在于大程度上减少相互间的遮挡。

中铁澳洲城洋房约96.31㎡（建面）两房户型模型

中铁澳洲城洋房约116.25㎡（建面）三房户型模型

工程进展

项目只建好售楼中心，楼栋还未起，小区正在做土地平整，虽然没什么好看的，不过留心的话也能看到亮点哦~~看到后面的山了吧，那是龙首山，中铁澳洲城就靠近山脚下，周边绿油油的，如果在高层，看到风景就更美了有木有！

除了有一售楼中心之外，项目现阶段还只是一片工地，正在做三通一平，一期8栋预计2017年12月交房

价格信息

项目预计开盘时间为2016年10月，电梯洋房（毛坯）开盘价约9988元/平，均价约12000元/平，主推户型有96平两房和116平三房；Loft公寓均价约18000元/平，含4500元/平精装修。

最后说说：中铁澳洲城位于迎宾路中段，位置好，且坐享山峦美景，环境养眼，特别是8号楼的Loft公寓，让人感觉新潮又实用，毕竟Loft公寓在三亚确实不多见，小编好期待实体样板间赶快建好。据说项目的园林是欧式风格，还配有4个泳池哦，三亚这么热，泳池什么的最有爱了。

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