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海南清水湾高端楼盘优缺点介绍（二）

编辑：魏世武时间：2016-06-29来源：旅居网页面有效期至：2016-07-13

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

由于清水湾处在大三亚度假圈中，自然环境比较原生态，加上国际旅游岛先行试验区的辐射影响，以及当地房价相比三亚主城区更具优势，如此众多的亮点集于一身，使得清水湾成为近年来海南置业的一个热点版块，而且这种热度呈有增无减的趋势。继海南清水湾高端楼盘优缺点介绍（一）之后，旅居网小编今天再推出同题文章下篇，是为完璧。

海南清水湾主要高端楼盘分布图

Aloha阿罗哈（户型动态相册地图）

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Aloha阿罗哈鸟瞰图

说说优点：

1、项目一、二期在售，产品丰富，有产权式酒店、高层公寓、海景公寓、海景别墅、大别墅可选，户型配比均衡，不怕你买不到好房子，就怕你挑花眼了；

2、既然是主打度假的楼盘，内部配套肯定完善，光泳池就有20多个，包括约1250平的奥林匹克标准泳池，还有院线影院、业主餐厅、咖啡书吧、冲浪俱乐部等等；

3、项目位于英州镇清水湾湾区正中央一线临海的位置，看海效果特别棒，旁边的沙滩质感也细腻柔顺；

4、项目以国际上倍受推崇的夏威夷WAIKIKI度假模式为开发理念，将都市的繁华配套和滨海的生活特色相结合，建立一种人与自然、建筑和谐共生的模式，贴合都市人对度假生活的追求；

5、停车位设计合理，其中公寓地面及地下分别设有集中停车场，别墅地面停车位距房屋不超过40米，下车即是家门口。

Aloha阿罗哈旁边海景

说说不足：从地块上来看，Aloha阿罗哈处在雅居乐清水湾各组团之间，制约了自身向外发展。还有，从产品和配套上来看明显偏年轻化，不大适合居家型养老。

房价信息：项目一期产权式酒店均价约17000-35000元/平，含6000元/平精装修，无折扣，可按揭，主推68-205平1-4房，送家具家电，可拎包入住。一期现房公寓均价约20000元/平，含精装4500元/平，无折扣，可按揭，主推80-176平1-3房，送家具家电，可拎包入住。

二期公寓6#期房在售，预计2016年12月底交房，均价约14500-18000元/平，含硬装修，不带家具家电。

项目精装别墅和毛坯别墅在售，一期精装现房别墅即买即可入住，主推户型为约80平2房、约155平3房、约200平5房，总价500-900万/栋，全款98折。二期毛坯别墅即买即住，总价400-850万/栋，全款98折，主推的户型为约131-150平3房、约184平5房。

恒大海上帝景（户型动态相册地图）

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恒大海上帝景鸟瞰图

说说优点：

1、这是恒大接手重庆棕榈泉的项目，占地约492亩，容积率低，产品有高层公寓、洋房、别墅，其中二期都是高层；

2、恒大海上帝景虽不临海，但离英州镇最近，购物和交通均便利；

3、社区园林精品化，以皇家园林的标准打造约16.8万㎡（建面）的欧式皇家园林，可赏约2.4万㎡（建面）臻美湖景，园林内曲径通幽，围绕中心景观种植有千余株名贵植被；

4、项目自身配套一应俱全，包括多元化生活休闲会所、约1400㎡（建面）森林广场、约3900㎡（建面）室外泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、约1600㎡（建面）健身广场、约1350㎡（建面）儿童游乐场所等；

5、恒大出品，连电梯用的都是蒂森克虏伯，产品设计上非常豪，物业也是恒大金碧物业，服务比较周到。

恒大海上帝景区位图

说说不足：项目地块不大，不临海，不能满足购房者对直接看海的需求。其产品中规中矩，内部没有大型配套，虽说有业主食堂，但还是主要依赖英州镇上的配套。

房价信息：精装住宅均价约10500元/平，含2000元/平精装修，带部分家具家电；洋房均价约13000元/平，含2000元/平精装修，不带家具家电；别墅均价约22000元/平，含2000元/平精装修，不带家具家电。在售房源均是全款92折，按揭95折，9个月分期94折。

钻石海岸（户型动态相册地图）

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钻石海岸二期鸟瞰图

说说优点：

1、项目占地约523亩，是清水湾内定位高端的楼盘，也是清水湾内贵的楼盘，容积率低至0.38，居住环境特别优越；

2、项目定位精准，属于小众产品，很少对外进行广告营销，但有其特殊销售渠道，面向的是特别高端的置业群体；

3、项目设计理念非常先进，为了把更好的景观留给业主，别墅打破常规，把卧室做到一楼，客厅做到了二楼；

4、景观北高南低，山前地块南可观清水湾，山后地块西可望福湾，山上的热带雨林可以为园区所独享。因为有原生态山体，植被非常茂密，设计师以自然植被代替别墅围墙，置身其中，几乎只见绿化，不见房子；

5、户户带空中花园，户户观海，客厅与阳台之间通过玻璃推拉门隔开，观景效果非常好。

钻石海岸约82㎡（建面）一房样板间鉴赏

说说不足：项目不足之处是旁边海面有礁石分布，不适合下海游泳，物业收费也比较高，连公寓都是4-6元/㎡（建面）.月。

房价信息：项目公寓主推户型有106-140平两房，均价约25000-35000元/平，含5000元/平精装修，全款94折，分期96折，不做按揭。公寓。别墅为精装现房在售，一期和二期全款均是94折，分期96折，不做按揭。一期别墅主推户型面积300-560平，总价3000-5000万/套，含7000元/平精装；二期别墅主推户型面积235-350平，总价1100-1400万/套，含7000元/平精装。

清水湾3号（户型动态相册地图）

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清水湾3号鸟瞰图

说说优点：

1、项目分三期开发，一期距离英州高速下口不远，二期在清水湾中间偏西位置，三期和二期相距不远，目前一、二期房源已所剩无几，形成一定的口碑积累；

2、在周边众多高端楼盘的挤压下，清水湾3号前两期卖了约14个亿，可见房子品质是信得过的；

3、清水湾3号位于清水湾湾区首发站，即清水湾景观大道起点，让回家变得很方便；

4、项目三期位于清水湾假日酒店的后面，预计推出产品为2栋25层高层、2栋15层高层以及200多套别墅，具体产品细节还未公示；

5、项目旁边有高尔夫球场，业主可就近挥杆，离南果市场也近，购物方便。

清水湾3号实景图

说说不足：项目产品品质整体还好，缺憾是体量太小，三期地块才400多亩，虽然外部环境还能依靠清水湾其他楼盘，但内部的配套设施就比较困难了，产品附加值并不高。

房价信息：项目一期全款82折，按揭84折，现在还有几套约210㎡（建面）独栋别墅，折后总价约600万/栋，赠送面积高达103㎡（建面）；二期洋房已经没有房源了，还剩下1套约161㎡（建面）别墅样板间，全款82折，按揭84折，折后总价约660万/套。