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呀呀看房记之碧桂园齐瓦颂:碧桂园入驻三亚首作 可看内海

编辑:魏世武时间:2017-01-24来源:旅居网页面有效期至:2017-02-07

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

众所周知,奇瓦颂养生度假村是世界知名的度假疗养胜地,位于泰国华欣市,以独特的东西方健康哲学相结合的理论为基础,以提倡健康的生活方式为己任,吸引到不少政要、明星或者权贵慕名而来。在泰语中,奇瓦颂的意思是生命的港湾,碧桂园吸取其理念精华,针对当前三亚养生产业发展趋势,落子海棠湾,打造港湾之所——碧桂园齐瓦颂户型 动态 相册 地图。虽仅是一字之易,却含义不变,勾起了呀呀实地探访的欲望。

区位解读

碧桂园齐瓦颂区位图

碧桂园齐瓦颂周边地图

自从海棠湾被定位为“国家海岸”后,不少实力开发商纷纷进驻,楼盘如雨后春笋般拔地而起,琳琅满目。同时,海棠湾内的基础设施跟着不断完善,配合优质的自然资源和气候,房价也在节节攀升。借鉴亚龙湾的成功开发经验,海棠湾的开发虽然时间晚,但起点高,将被打造成亚龙湾的升级版。让呀呀给你盘点一下这边的各种高大上配套,有规模庞大的海棠湾免税购物中心、301医院首次异地分院——解放军301总医院海南分院、海棠湾万达文化中心、三亚海棠湾梦幻不夜城、三亚当代艺术馆、32家超五星级国际品牌酒店等。

碧桂园齐瓦颂旁边的海岸大道街景

碧桂园齐瓦颂由碧桂园集团与中国外建联合开发,占据海棠湾中区高端休闲度假区的核心位置,紧邻海棠广场,出门不远即是美美的海岸大道。出行交通方面,呀呀觉得自己配车会方便点,因为项目周边公交好像比较少,不过坐免税店的班车或到林旺镇的车,都可以到三亚市区。

楼盘规划

碧桂园齐瓦颂规划图

碧桂园齐瓦颂沙盘实拍

驱车来到营销中心,通过听售楼MM的讲解,呀呀了解到碧桂园齐瓦颂是这样规划的:项目占地面积约26000㎡(建面),建筑面积约22000㎡(建面),现将推出南地块棠颂,容积率低至0.8,由6-7层高的公寓、双拼别墅、独栋别墅组成。目前,项目正在做土地平整,价格待定,开盘时间待定。

碧桂园齐瓦颂售楼部洽谈区

碧桂园齐瓦颂悦海公寓外观效果图

项目悦海公寓均为板式设计,朝向为南向和东向,户户独立,格局通透,景观度均好,可以观赏到园林景观、绿化公园景观以及内海景观。

碧桂园齐瓦颂别墅外观效果图

这边的双拼别墅面积约为135㎡(建面),地上两层,坐北朝南,户户通透,带270度三面环绕私家花园,赠送独立车位,采光通风性良好。而独栋别墅建筑面积约为265㎡(建面),实际使用面积达到465㎡(建面),一共四层,赠送了朝内海的全阳光地下室,及全景的屋顶花园,配备了双车位、电梯、泳池,还有私密性超高的360度私家花园。

碧桂园齐瓦颂所在区域规划图

画面中的小岛即是蜈支洲岛,该岛距碧桂园齐瓦颂挺近的,业主可登岛潜水游玩

入住在碧桂园齐瓦颂,可观览约30万方的内海,旁边还有约88亩的生态海心岛,该岛由政府规划为全绿化公园。据呀呀所知,政府还将在项目周边营建起各种度假养生配套,参照的模板是泰国奇瓦颂养生度假村,对于业主来说,这是一大福利。

产品鉴赏

当天,呀呀前去参观了刚推出的公寓1号楼约67㎡(建面)两房和2号楼约86㎡(建面)三房样板间,下面马上晒图鉴赏一下,请小伙伴们来围观:

【悦海公寓约67㎡(建面)两房】


碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房户型图

户型简析:

1、该户型方正,为板式设计,舒适且通透,面积适中,适合度假养老客户选择;

2、独立厨房设于入户处,出入方便,让居者畅享烹饪乐趣;

3、餐厅、客厅以及阳台次第分布,缔造人性化居住空间;

4、超2米进深宽景阳台,能享受到更多清风阳光的宠爱;

5、次卧与主卧紧挨着,方便家庭成员之间往来沟通;

6、主卧带观景飘窗,采光、通风俱佳;

7、性价比高,阳台边的花池与主卧飘窗的面积均是全赠送的;

8、卫生间远离主卧,起居不便,此为设计缺陷之处。

样板间鉴赏:

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房样板间-入户处

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房样板间-厨房

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房样板间-餐厅

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房样板间-内部格局

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房样板间-主卧

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房样板间-主卧的飘窗

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房样板间-卫生间

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约67㎡(建面)两房样板间-淋浴间

【悦海公寓约86㎡(建面)三房】

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房户型图

户型简析:

1、该户型面积不足90㎡(建面),却设计出实用三房,将内部空间极致化利用;

2、一进门,即可看到厨房与餐厅左右分布,彼此相距咫尺,人性化有木有;

3、以客厅为中心,主卧与两个次卧分立房间两侧,同属于休憩区;

4、客厅宽敞舒适,衔接宽约3.6米的大阳台,可随时感受穿堂风的流连;

5、紧邻餐厅的那间卧室由于面积不大,被改成儿童房,充分考虑大家庭的多元置业需求;

6、主卧私享飘窗,处在靠里的位置,私密与舒适兼得;

7、三个卧室,才设计了一个卫生间,要是主卧再配一个卫生间就更好了。

样板间鉴赏:

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-厨房

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-入户区域

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-内部格局

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-阳台

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-儿童房

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-带飘窗的次卧

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-卫生间

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-淋浴间

碧桂园齐瓦颂悦海公寓约86㎡(建面)三房样板间-主卧

园林浏览

在外部空间上,碧桂园齐瓦颂山、海、岛群景环绕,而在内部景观设计上,碧桂园做得更出色,这一点呀呀印象深刻,其建筑合理排布,并采用垂直绿化理念,地面规划打造七重立体坡度园林,让建筑自然生长在美景中,移步换景,悠然自得。

碧桂园齐瓦颂小区园林景观

碧桂园齐瓦颂小区园林景观

碧桂园齐瓦颂小区园林

碧桂园齐瓦颂小区配套-儿童娱乐设施

碧桂园齐瓦颂小区配套-儿童乐园

碧桂园齐瓦颂休息区

碧桂园齐瓦颂草坪区

卖点罗列

虽然碧桂园齐瓦颂的产权仅为40年,但是有国家对住宅产权到期之后处理办法的完善,业主以后续期应该不成问题。消除了产权的担忧之后,最后呀呀再来总结一下项目的几大卖点,以供买房者参考:

1、碧桂园齐瓦颂是碧桂园进驻三亚的第一个作品,虽然在清水湾也有碧桂园两个项目,但是那边属于陵水,离三亚市区还有一段距离;

2、由碧桂园主导开发,园林、户型均出彩,对细节的关怀比较到位,保证较高的入住舒适度;

3、项目择址海棠湾,可共享湾内各种高端璀璨配套,升值潜力值得期待;

4、旁边即是约30万方的内海,便于业主凭栏看海;

5、由于周边定位为养生度假区,适合来三亚度假或养老的人选择;

6、公寓层高仅为6-7层,堪比住洋房,还有湾内稀缺的独栋别墅推出,引人瞩目。

碧桂园齐瓦颂旁边的内海,中间的平地为在建的生态海心岛

碧桂园齐瓦颂旁边的海棠湾海景

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碧桂园齐瓦颂
  • 购房提问

    08.03

    怎么个租法?

    碧桂园齐瓦颂: 由碧桂园开发,通过与客户签订长租合同(租期20年,到期仍未转产权的,后期免租给客户使用),已租赁价格将房屋装让给客户。同时约定若政策放开办理产权证,客户按约定的转售价补足差价给开发商,由开发商负按照政策规定给客户办理产权。 金牌置业顾问 大鹏 为您服务 详情咨询
  • 购房提问

    04.09

    请问实得面积是多少呀

    碧桂园齐瓦颂: 您好,您说的是那个户型呢?我好回答您~
  • 购房提问

    03.18

    没有产权证,就租一年的酒店公寓。一年一年的租。可以吗?

    碧桂园齐瓦颂: 全款付齐,以租代售。客户长期持有权益,整体产权。谢谢
  • 购房提问

    03.14

    也就是说剩下的70%是没有产权证的?

    碧桂园齐瓦颂: 应该暂时可以这么说,亲,欢迎来电咨询!
  • 购房提问

    03.13

    啥是以租代售?没有产权证吗?

    碧桂园齐瓦颂: 就是项目拿地时候是商业用地,然后海南政府规定商业用地只能外售30%,其余必须自持。所以这个70%暂时以租名义给客户交易!谢谢
  • 购房提问

    03.12

    没有燃气吧?商业水电是多少钱?6元物业费是建筑面积还是套内面积?

    碧桂园齐瓦颂: 项目通天然气,物业费按照建筑面积算,住宅的水:2元/吨;电:0.60-0.65/度. 商业的水:3.2元/吨,电:1.2元/度,欢迎来电咨询!
  • 购房提问

    03.05

    公寓是40年产权还是40年使用权?

    碧桂园齐瓦颂: 40年产权之前售罄,现在只是以租代售~
  • 购房提问

    11.27

    可以按揭吗

    碧桂园齐瓦颂: 可以按揭,享受98折,欢迎来电咨询,优惠多多,小任:.
  • 购房提问

    02.27

    你好!请问产权是多少年啊?

    碧桂园齐瓦颂: 40年产权!
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