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买不起房？全款变首付？国家发布好消息，买房政策变好了

编辑：谢至良时间：2017-12-12来源：互联网页面有效期至：2017-12-26

文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积外，所涉及户型面积均为建筑面积。

随着共享时代的到来，人们的生活貌似越来越接近共产主义社会的最终目标了！

资源共享时代随着共享单车、共享充电宝、共享汽车、共享雨伞，甚至共享“女友”等等逐步进入咱的日常生活中

而现在，连共享房子都来了，原始人表示目瞪口呆。。。

不信？看图

共有产权住房？

如图：一套房子，政府和个人一起拼钱买房，购房人可以在购买时支付较少的房款，买到自住的房子，各自占有一定的房屋产权比例。这时候就有人要问了，房子到底属于你？先明确给你说，属于你！

1、买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权；

2、买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！

有点意思吧，国家和你一起买房子，然后你就要问了，共有产权占比怎么分配？共有产权房价是什么价格？房子后面能卖吗？物业和水电气谁来交？

1、产权分配：是自主选定，还是按房屋售价各有不同或者其他方式，具体细则由各个区县根据实际情况制定，会面向社会公布；

2、共有产权住房的销售价格：以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定；共有产权住房销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用，共有产权住房销售价格，由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定，并向社会公布；

3、不满5年的，不允许转让。共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易；

4、物业费和水电气之类，共有产权双方谁住房谁承担，也就是购房人承担。

这种听起来像“天上掉馅饼”的事情，

是真的吗？

答案：必须是！

目前北京市已经开始实施了！

8月14日，北京住建委明确：

共有产权住房可落户、上学！

如果共享房屋真的能解决一部分住房问题，

那真的是感谢天感谢地，

感谢命运让我们相遇，

买房终于可以轻松一点了

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