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谢国忠:未来十年中国都面临通胀压力

编辑:琼海房产热线时间:2011-11-15来源:琼海房产热线页面有效期至:2011-11-29

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

    泡沫崩溃时做什么都没用

    问:你对最近提出的微调有什么看法?

    谢国忠:在泡沫崩溃的时候做什么也不管用。其实在2008年就应该让它崩盘,但后来政府大量发行货币,又把它撑起来了。这次泡沫崩溃,救市的资金会比2008年的更多。记者:那像2008年大规模救市的历史会重演吗?

    2008年、2009年十万亿钱砸进滋生泡沫现在可以吗?政府是不敢做的,政府是受限制的,在货币政策上是受限制的,它是不可能像2008年这样做的。记者:这轮调控后,我国房地产市场会如何发展?

    谢国忠:房地产物归原主,地段好收入较高、租不出去的地方房价都会崩。

    目前中国有2万多家开发商,其实2000多家就差不多了,到时候政府会引导房地产行业的整合。

    大幅度减税时就要买股票

    问:最近在财税改革上也有一些新动向,如何看最近的增值税改革?

    谢国忠:中国需要减税,就意味着政府要让利,就是政府要少收钱了。现在中国调整的核心是政府要减税,要让利给老百姓,现在做的营业税变成增值税是第一步。

    问:什么时候才会见成效?

    谢国忠:在经济很差的时候才有可能进行实质性的财税改革。

    政府大幅度减税的时候牛市来了,股市见底的时候是楼市崩盘的时候,如果有一天你看到中国大幅度减税的话,你就去买股票,下一个阶段你就发了。记者:股市是经济的晴雨表,A股为何一直萎靡不振?

    谢国忠:高利贷20%的利息把资金吸收。现在开始在局部地区崩溃,在接下来的12个月内将在其他地区陆续崩溃。高利贷实质上是一个旁氏游戏,用新钱还老钱的模式不可持续。12个月你不断会看到这样的事。

    问:是说等12个月后,高利贷问题解决后资金流入股市,中国就能有一轮牛市吗?

    谢国忠:不是牛市,是个反弹,房地产价格降,量上去后,会有一定反弹,公司不赚钱哪里来的牛市啊?20年技术性的上上下下,中国股市的牛市必须是,政府进一步改革,转变成一个服务性的机构。

    未来十年中国都面临通胀压力

    问:你觉得现在通货膨胀水平已经见顶了吗?

    谢国忠:现在工资这么涨,怎么可能通胀见顶了呢?通胀仍是中国面临的主要挑战。过去十年间,货币供应大幅增长,正在造成通胀的后果。现在的货币增长尚未低到可以消除通胀的水平。

    问:这轮通胀会发展到什么地步?

    谢国忠:中国的通胀是一个长期问题,如果政府放钱,宽松货币政策,那么就会严重点,如果不放钱可能会好一点,未来10年中国都将会面临通胀的巨大压力。

    问:会一直处在6%这样的高通胀吗?

    谢国忠:劳动力和能源价格占整个成本的一半,这两个要素价格在快速上升,通胀会持续。

    问:目前大家讨论比较热的,中国经济是否会硬着陆,你怎么看?

    谢国忠:目前来看中国经济只会是软着陆。软着陆的原因是由于中国的信贷体制特性。在中国,借贷双方一般都是政府所有,所以贷款重置也是很自然的过程,当借款无法偿还时,其资产通常不会被没收清算,只要货币相应保持增长,就会不断转化为需求,名义GDP的增长将会与M2保持一致。

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